接房时不交物业费不给钥匙

针对开发商在交房时强制要求先交物业费才给钥匙的行为，这实际上可能侵犯了业主的合法权益。根据《物业管理条例》的相关规定，业主自房屋交付使用之日起开始支付物业费。但如果房屋尚未正式交付，即业主未与开发商办理交房手续并拿到钥匙，那么业主就无需开始支付物业费。因此，如果开发商以不交物业费为由拒绝交付钥匙，这可能违反了《物业管理条例》第四十一条的精神，业主有权对此提出异议并寻求法律途径解决。
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对物业公司服务不满意时，不能直接不交物业费。但可根据具体情况采取不同措施：如服务存在明显瑕疵，可与物业公司协商减免部分费用；若服务严重不达标，可收集证据向相关部门投诉，或依据合同条款追究其违约责任。但直接拒交物业费可能面临法律纠纷。
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从法律角度看，业主在以下情况下可以合法拒交物业费：一是房屋验收不合格；二是开发商延期交房且未出示合格证明；三是二手房前业主欠交且业主与物业使用人无相关约定；四是物业公司提供了合同未约定或未经业主同意的额外服务。在这些情况下，业主有权拒绝支付物业费。