老小区没人住，每年收70%的物业费、垃圾运费、

不合理，可能涉及乱收费。依据《物业服务收费管理办法》，物业费应涵盖区域清洁卫生等费用，垃圾处理费通常已包含其中，不应重复收取。若不及时处理，可能加重业主负担，损害其合法权益。
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不合理。操作如下：1.收集证据，如费用清单、收据等；2.与物业沟通，要求解释费用构成；3.若物业无法提供合理依据，向住建、物价部门投诉；4.必要时，可寻求法律援助或提起诉讼。
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常见处理方式为与物业协商或向相关部门投诉。建议先与物业沟通，了解费用明细及依据；若协商无果，可向住建、物价等部门投诉，以维护自身权益。